Sie suchen einen neuen Unternehmensstandort? Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich im ersten klimaneutralen Gewerbegebiets Deutschland in Holzbauweise anzusiedeln. Als Unternehmen und Investoren können Sie das Gewerbeprofil der Lauffenmühle aktiv mitgestalten und Ihre Perspektive und Expertise in die anstehenden Planungsprozesse einbringen.
8,5 Hektar Industriekultur und freie Flächen.
Die Grundstücksflächen betragen zwischen 1.000 und 10.000 m² mit GEe und GE-Zonen (Stand der jetzigen Planung). Es stehen Freiflächen zur Verfügung, die Sie weitgehend selbstständig überplanen können. Für Investoren, die auch bestehende Architektur in Ihre Adressbildung integrieren möchten, stehen Grundstücke mit historischen Gebäuden und Hallen zur Verfügung. Die aktuelle geplante Bruttogeschossfläche beträgt 76000 m².
Der städtebaulich-freiraumplanerische Wettbewerb ist abgeschlossen und mit dem Siegerentwurf von ASTOC architecs and planners GmbH Köln/Karlsruhe mit Henning Larsen GmbH, Überlingen die Grundstruktur des Areals festgelegt.
Dabei steht eine klare Verkehrsanbindung im Fokus, Geschäftsflächen in unterschiedlicher Größe sowie eine Phaseneinteilung, die Entwicklungsmöglichkeiten bereithält.
Die bulwiengesa AG wurde von der Koalition für Holzbau mit einer Marktstudie zum Thema „Holz als Baustoff im Neubau“ beauftragt. Die Studie ist von 2023.
Wichtige Ergebnisse: Mehrkosten für den Holzbau bei ca. 14 % (Stand 2023) im Vergleich zum Massivbau – mit der Tendenz, geringer zu werden (bis zu 9 %). 44 % des geplanten gewerblichen Flächenvolumens soll in Holzbauweise realisiert werden.
Das Top-Argument für den Holzbau: nachwachsender Rohstoff, die Nachhaltigkeit von Immobilien wird steigert, schnellere Bauweise, ESG-Kriterien, EU-Taxonomie usw.
Das Projektbüro ist die beste Möglichkeit, sich mit der Projektleitung bzw. dem Standortmanagement persönlich auszutauschen und die Möglichkeiten und Chancen des Areals live vor Ort zu entdecken.
Machen Sie mit uns kurzfristig über das Kontaktformular einen Termin aus oder rufen Sie unter 07621 415 523 an.
Auf dem Lauffenmühle-Areal werden ab Ende 2026 die ersten Betriebe das Areal mit Leben füllen. Produktionsbetriebe, innovatives Handwerk, Institute, StartUps, Investorengruppen und Forschende finden hier den Standort für ihr Unternehmen. Eine offene, attraktive Arbeitsumgebung, Holzbau, nachhaltige Liefer- und Wertschöpfungsketten, Transformation zu nachhaltigen Unternehmen, zirkuläre Wirtschaft, Zukunftsfähigkeit, Resilienz, Entwicklung neuer Geschäftsmodelle und Shared-Services sind unsere Leitthemen.
Unser Ziel ist die Ansiedelung von jungen und gestandenen Unternehmen, die eine neue Adresse suchen, Investoren mit einer nachhaltigen und langfristigen Finanzierungstrategie, praxis-orientierte Macher mit Veränderungswillen, Wissenschaft, Forschung und (Weiter-)Bildung.
Bild oben: So können Produktionshallen in Holzbauweise aussehen! Die Firma elobau sensor technology hat in Leutkirch diese Halle mit Produktions- sowie Büroarbeitsplätzen und einem Verwaltungsbau im Energie-Plus-Standard errichten lassen. ©Rainer Retzlaff / f64 Architekten
Wir laden Sie herzlich zur 4. Lörracher Nachhaltigkeitskonferenz am Samstag, den 28. September, ab 14 Uhr in das Rathaus der Stadt Lörrach ein. Die Lauffenmühle dient als praxisnahes Beispiel, um neueste Entwicklungen zu präsentieren und zu diskutieren – dieses Mal besonders für alle, die unternehmerisch tätig sind.
Im Rahmen der Veranstaltungsreihe „Immer einen Sommer lang“ finden verschiedene Führungen auf dem Areal statt
Klimaneutrales Gewerbegebiet und Ort der Begegnung: auf dem Lauffenmühle-Areal sollen verschiedene Nutzungen ihren Platz finden. Mit der Veranstaltungsreihe „Immer einen Sommer lang“ soll in den Sommermonaten mit unterschiedlichen Angeboten und Aktivitäten Leben ins Quartier gebracht werden.
Beim Projekt Lauffenmühle haben Studierende besonders die Zielgruppe der Handwerkerschaft des Landkreises Lörrach im Fokus und analysieren die Anforderungen an das Areal aus Sicht der Handwerkerschaft.
Von Dr. Matthias Stippich –
Basis der neuen Mühlen ist die Idee der ökologischen, sozialen und vor allem auch wirtschaftlichen Nachhaltigkeit. Auf den bereits versiegelten Böden der bestehenden Hallen entstehen die neuen Strukturen auf dem alten Grundraster.
Von Monika Neuhöfer-Avdić, Alexander Nöltner, Burkhard Jorg –
Die Stadt Lörrach hat im Jahr 2020 die ganz wichtige Verantwortung übernommen und das Areal des insolventen Textilunternehmens Lauffenmühle gekauft. Seitdem arbeitet ein kleines Team in der Stadtverwaltung an der Vision, auf der Lauffenmühle das deutschlandweit erste klimaneutrale Gewerbegebiet in Holzbauweise zu errichten
Minister Peter Hauk MdL (Ministerium für Ernährung, Ländlichen Raum und Verbraucherschutz Baden-Württemberg) zu Besuch am Tag der Städtebauförderung, 14. Mai 2022
Oberbürgermeister Jörg Lutz bei der Begehung des Lauffenmühle-Areals.
Noch Fragen?
Oder auch Antworten auf Fragen, die wir uns noch gar nicht gestellt haben? Unser Angebot steht: Teilen Sie Ihre Ideen mit uns und lassen Sie uns ggfs. auch gemeinsam neue entwickeln. Wir sind ganz Ohr, sprechen Sie uns an!
Das Projekt Lauffenmühle wird maßgeblich unterstützt durch die Städtebauförderung des Bundes und des Landes Baden-Württemberg.
Wir danken unseren Partnern aus Industrie, dem Dienstleistungs- sowie Finanzsektor:
Stadt Lörrach
Luisenstraße 16
79539 Lörrach
www.loerrach.de
Burkhard Jorg
Projektleiter
07621 / 415 523
lauffenmuehle@loerrach.de
Adresse
Beim Haagensteg 4
79541 Lörrach
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